bán nhà đường số 494 phường tăng nhơn phú a thủ đức
Mua bán nhà đất quận 1
Đăng ký
Đăng nhập
Bán Nhà Mặt tiền Đường số 494, Tăng Nhơn Phú A, (Thủ Đức) 5x21, 105m², trệt 3 tầng, giá 17.5 tỷ
Ngày cập nhật : 19/02/2025
Mức giá
17.5 tỷ
Diện Tích
105 m2
Công trình được xây dựng kiên cố với kết cấu 1 trệt 3 lầu, đã hoàn thiện đầy đủ giấy tờ pháp lý và sẵn sàng sang tên công chứng cho chủ mới.
- Khách sạn được thiết kế thông minh với tổng cộng 12 phòng nghỉ, mỗi phòng đều có phòng vệ sinh riêng.
- Các tiện ích trong nhà bao gồm phòng bếp, phòng khách, phòng thờ và sân để xe rộng rãi.
- Hiện tại, chủ nhà đang sử dụng 2 phòng: một phòng ở tầng trệt và một phòng trên cùng làm phòng thờ, còn lại 10 phòng đang được khai thác cho thuê.
- Điểm nổi bật của khách sạn là hệ thống thang máy nhập khẩu chất lượng cao, đảm bảo sự thuận tiện cho việc di chuyển giữa các tầng.
- Đường trước nhà rộng gần 20m với vỉa hè hai bên, tạo không gian thông thoáng và thuận tiện cho việc đậu đỗ xe.
- Vị trí chỉ cách mặt tiền đường Lê Văn Việt vài chục mét, dễ dàng tiếp cận.
- Về mặt tài chính, khách sạn đang mang lại thu nhập ổn định từ việc cho thuê phòng.
- Thu nhập tối thiểu hàng tháng đạt 30 triệu đồng, có những tháng cao điểm lên đến 45 triệu đồng hoặc hơn.
- Khu vực xung quanh phát triển mạnh mẽ với nhiều chung cư cao tầng và các trường đại học như Đại học Giao thông Vận tải.
- Tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.
- Đặc biệt, vị trí gần trường đại học tạo lợi thế lớn trong việc thu hút khách thuê là sinh viên và giảng viên.
- Khách sạn nằm trong khu vực an ninh tốt, dân trí cao, phù hợp cho cả mục đích kinh doanh và để ở.
- Chủ nhà hiện đang cần bán gấp với giá 17,5 tỷ đồng một mức giá hợp lý so với tiềm năng khai thác và vị trí đắc địa của bất động sản.
* Các tiện ích xung quanh đa dạng, gồm:
+ Công Viên Hoa Hồng Ngọc : Cách khoảng 270m từ Đường 494, là địa điểm lý tưởng để thư giãn và vui chơi .
+ MSB Lê Văn Việt : Cách khoảng 1km, thuận tiện cho các giao dịch tài chính .
+ Bệnh viện Đa khoa Lê Văn Việt : Cách khoảng 3km, cung cấp dịch vụ y tế chất lượng .
+ Trường Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM : Cách khoảng 850m, là cơ sở giáo dục lớn trong khu vực .
+ Trường mầm non : Có nhiều trường mầm non gần khu vực này, phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ .
+ Chợ Tăng Nhơn Phú A : Cách khoảng 6km, là nơi mua sắm thực phẩm và hàng hóa thiết yếu .
+ Nhiều nhà hàng và quán ăn : Trong bán kính 500m quanh Đường 494, có nhiều lựa chọn phục vụ nhu cầu ẩm thực đa dạng .
+ Nhiều quán cafe : Khu vực này có nhiều quán cafe phục vụ giới văn phòng và người dân địa phương .
Diện tích
105 m2
Mức giá
17.5 tỷ
Phòng ngủ / WC
12PN-12WC
Phân khúc
15-20 tỷ
6.8 tỷ
-
64 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
7.5 tỷ
-
90 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
17.5 tỷ
-
105 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
12 tỷ
-
82 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
9 tỷ
-
80 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
5 tỷ
-
78 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
47 tỷ
-
210 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
13 tỷ
-
151 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
18 tỷ
-
155 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
19 tỷ
-
22 m2
Quận 12 , Hồ Chí Minh
17 tỷ
-
60 m2
Quận 10 , Hồ Chí Minh
16.5 tỷ
-
202 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
19.2 tỷ
-
57 m2
Tân Bình , Hồ Chí Minh
20 tỷ
-
58 m2
Quận 1 , Hồ Chí Minh
17 tỷ
-
155 m2
Bình Thạnh , Hồ Chí Minh
3.3 tỷ
-
71 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
21.5 tỷ
-
360 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
14.8 tỷ
-
200 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
24.5 tỷ
-
408 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
31.5 tỷ
-
436 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
7.7 tỷ
-
74 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
6.3 tỷ
-
94 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
13 tỷ
-
151 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
6.5 tỷ
-
101 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
15 tỷ
-
200 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
7.2 tỷ
-
51 m2
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
Những yếu tố cần quan tâm khi mua nhà hẻm cụt và Giải pháp phong thủy.
Đầu tư vào căn hộ dịch vụ đang thịnh lên trên thị trường bất động trong năm 2022 này.
Nói đến bất động sản là nói đến Vị trí, vị trí và vị trí.
Từ giờ đến cuối năm 2020 thị trường sẽ hơi trầm lắng.
Thị trường bất động sản Bình Thạnh sẽ thành cơn sốt “nóng” trong tương lai gần...
Quyết định rút tiền hoặc vay tiền mua nhà trong thời điểm 2020 này liệu có phải là giải pháp thức thời?
11 điều cần lưu ý đối với Hợp đồng thuê nhà theo quy định pháp luật
Chia sẻ một số kinh nghiệm của các bạn Tây khi thuê căn hộ chung cư...
Vốn chỉ khoảng 100 triệu, cơ hội Thuê và Cho Thuê Lại vẫn dành cho bạn...
Khu đô thị Thủ Thiêm được thành phố xác định là trung tâm tài chính - dịch vụ trong tương lai...
Năm 2020 đánh dấu sự sôi động mới của thị trường địa ốc vượt xa các năm vừa qua...