Bán Nhà Mặt tiền Nguyễn Bá Tuyển, P.12, (Tân Bình) 7x30, 210m², trệt 2 tầng, giá 41.8 tỷ - Thuê & Bán BĐS

Bất Động Sản Thuê & Bán

bán nhà phường 12 tân bình

bán nhà nguyễn bá tuyển phường 12 tân bình

Mua bán nhà đất quận 1

Cho thuê văn phòng Ký gửi

Nhà nhỏ xinh Tòa nhà lớn Nhà cấp 4/Đất

Bán

Tìm Kiếm

Hình Thức

Bán Nhà Mặt tiền Nguyễn Bá Tuyển, P.12, (Tân Bình) 7x30, 210m², trệt 2 tầng, giá 41.8 tỷ

Ngày cập nhật : 19/02/2025

42 382

Mức giá

41.8 tỷ

Diện Tích

210 m²

Một bài viết về bất động sản sẽ trở nên sinh động hơn nếu có hình ảnh thực tế hoặc bản vẽ thiết kế của Nhà.
- Có thể thêm hình ảnh khu vực xung quanh (chợ, trường học, bệnh viện) để minh chứng cho tính thuận tiện của vị trí.
- Cụ thể hóa mức giá thuê hiện tại sau khi giảm 30% (từ 40 triệu đồng/tháng).
- Ví dụ: "Giá thuê hiện tại dao động khoảng 28 triệu đồng/tháng".
- Bổ sung thông tin về tình trạng pháp lý của Nhà (sổ đỏ/sổ hồng chính chủ, giấy phép xây dựng, quy hoạch khu vực).
- Đây là yếu tố quan trọng đối với người mua bất động sản.
- Thêm phần "Câu hỏi thường gặp" (FAQ) để giải đáp những thắc mắc phổ biến của khách hàng tiềm năng.
- Ví dụ: "Nhà có nằm trong khu vực ngập nước không?", "Thời gian thuê lại tối thiểu là bao lâu?".
- So sánh giá trị của Nhà với các bất động sản tương tự trong khu vực để chứng minh tính cạnh tranh.
- Ví dụ: "Với mức giá X tỷ đồng, Nhà này rẻ hơn 10% so với mặt bằng chung nhưng có tiềm năng khai thác cao hơn nhờ vị trí đắc địa."
* Các tiện ích xung quanh đa dạng, gồm:
+ Lotte Mart Cộng Hòa : Ngoài mua sắm, đây còn là điểm vui chơi với khu bowling và các hoạt động giải trí khác .
+ Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng : Chi nhánh Cộng Hòa, Lầu 5 Tòa nhà Scetpa, 19A Cộng Hòa .
+ Ngân hàng Kiên Long : Chi nhánh Cộng Hòa, số 109 Cộng Hòa .
+ Ngân hàng Phương Đông : Chi nhánh Tân Bình, 435G
-435H Hoàng Văn Thụ .
+ Bệnh viện Tân Bình : 605 Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Quận Tân Bình .
+ Phòng khám đa khoa Viện Gút : 13A Hồng Hà, Phường 2, Quận Tân Bình .
+ Phòng khám Hoàn Mỹ Sài Gòn : Hoạt động 24/7 tại 4A Hoàng Việt, Phường 4 .
+ Trường Tiểu học Nguyễn Bá Tuyển : Nằm trong khu vực, phục vụ nhu cầu giáo dục tiểu học cho cư dân địa phương .
+ Lotte Mart Cộng Hòa : 20 Cộng Hòa, Phường 12, Quận Tân Bình .
+ VinMart : Cung cấp các sản phẩm tiêu dùng và thực phẩm tươi sống .
+ Chợ Phạm Văn Hai : Nổi tiếng với các mặt hàng hải sản tươi sống và thực phẩm đa dạng .
+ Công viên Hoàng Văn Thụ : Cách Nguyễn Bá Tuyển khoảng 5 phút đi xe, là nơi tổ chức các hoạt động văn hóa và giải trí .
+ Khu thể thao tại Lotte Mart Cộng Hòa : Bao gồm khu bowling và các hoạt động thể thao khác .
+ Nhà hàng Nhật Bản tại Tokyo Supermarket : Phục vụ các món ăn Nhật Bản với nguyên liệu tươi ngon .
+ Quán ăn MiniStop : Nổi tiếng với cơm nắm và các món ăn nhanh tiện lợi .
+ Nhat Minh Anh Hotel : Cách Nguyễn Bá Tuyển khoảng 3 km, cung cấp dịch vụ lưu trú chất lượng với giá cả phải chăng .
+ Quán cà phê quanh khu vực Nguyễn Bá Tuyển : Nhiều quán cà phê nhỏ với không gian ấm cúng, phù hợp cho các cuộc gặp gỡ và làm việc .

CÙNG GIÁ

| CÙNG ĐƯỜNG |

BĐS CÙNG QUẬN

Đặc Điểm Bất Động Sản

Diện tích

210 m²

Mức giá

41.8 tỷ

Phòng ngủ / WC

4PN

Phân khúc

40-45 tỷ