Bán Nhà Mặt tiền Quốc Lộ 1A, Linh Xuân, (Thủ Đức) 21x38.5, 808m², trệt 1 tầng, giá 24 tỷ - Thuê & Bán BĐS

Bất Động Sản Thuê & Bán

bán nhà phường linh xuân thủ đức

bán nhà quốc lộ 1a phường linh xuân thủ đức

Mua bán nhà đất quận 1

Cho thuê văn phòng Ký gửi

Nhà nhỏ xinh Tòa nhà lớn Nhà cấp 4/Đất

Bán

Tìm Kiếm

Hình Thức

Bán Nhà Mặt tiền Quốc Lộ 1A, Linh Xuân, (Thủ Đức) 21x38.5, 808m², trệt 1 tầng, giá 24 tỷ

Ngày cập nhật : 18/02/2025

65 613

Mức giá

24 tỷ

Diện Tích

808 m²

Đang rao bán gấp một khu nhà trọ với 38 phòng và một căn biệt thự mini đang được sử dụng, cùng với 4 kios đang cho thuê, mang lại thu nhập ổn định lên đến 95 triệu đồng mỗi tháng.
- Tổng diện tích đất sử dụng riêng lên đến 730m², cùng với 79m² diện tích sử dụng chung làm lối đi.
- Toàn bộ khu đất đều là thổ cư 100%, đảm bảo an toàn pháp lý và tiềm năng sinh lời cao.
- Tổng diện tích đất: 808m² (ngang 21m, dài 40m).
- Hẻm rộng 8m, thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh.
- Khu nhà trọ gồm 38 phòng, được thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, phù hợp với nhu cầu của người thuê.
- Biệt thự mini đang được sử dụng, mang lại không gian sống sang trọng và tiện nghi.
- 4 kios đang cho thuê, phù hợp với các mô hình kinh doanh nhỏ như quán ăn, cửa hàng tiện lợi.
- Khu vực xung quanh có mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu thuê nhà cao, đặc biệt là sinh viên và người lao động tại các khu chế xuất gần đó.
- Chỉ cách khu chế xuất Linh Trung 500m, khu nhà trọ này là lựa chọn lý tưởng cho những người làm việc trong khu vực.
- 24 tỷ đồng (có thể thương lượng).
- Đây là mức giá hợp lý cho một khu đất thổ cư 100% với tiềm năng sinh lời cao và vị trí đắc địa.
* Các tiện ích xung quanh đa dạng, gồm:
+ Công viên nước Đầm Sen : Cách không xa Quốc Lộ 1A, là địa điểm vui chơi nổi tiếng.
+ Khu vui chơi trẻ em : Một số khu vui chơi nhỏ trong các trung tâm thương mại hoặc khu dân cư.
+ Ngân hàng Vietcombank : Chi nhánh Thủ Đức.
+ Ngân hàng Agribank : Chi nhánh Linh Xuân.
+ Ngân hàng BIDV : Chi nhánh Thủ Đức.
+ Ngân hàng Sacombank : Chi nhánh Linh Xuân.
+ Ngân hàng Techcombank : Chi nhánh gần Quốc Lộ 1A.
+ Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức : Cách Quốc Lộ 1A không xa.
+ Phòng khám đa khoa Linh Xuân : Dịch vụ khám chữa bệnh uy tín.
+ Phòng khám nha khoa, y tế tư nhân : Rải rác dọc tuyến đường.
+ Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM : Nằm gần Quốc Lộ 1A.
+ Trường THPT Nguyễn Hữu Huân : Một trong những trường THPT nổi tiếng.
+ Trường Tiểu học Linh Xuân : Phục vụ khu vực dân cư.
+ Trường Mầm non, Tiểu học tư thục : Nhiều cơ sở dọc tuyến đường.
+ Siêu thị Co.opmart Linh Xuân : Địa điểm mua sắm quen thuộc.
+ Siêu thị Satra Linh Xuân : Cung cấp đa dạng hàng hóa.
+ Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi : Như Circle K, FamilyMart.
+ Chợ Linh Xuân : Chợ truyền thống lớn nhất khu vực.
+ Chợ tạm hóa, chợ đêm : Dọc theo Quốc Lộ 1A.
+ Nhà văn hóa Lao động Thủ Đức : Tổ chức các hoạt động văn hóa, nghệ thuật.
+ Trung tâm sinh hoạt cộng đồng Linh Xuân : Nơi tổ chức sự kiện văn hóa địa phương.
+ Sân vận động Thủ Đức : Cách Quốc Lộ 1A không xa.
+ Phòng tập gym, yoga : Như California Fitness, các phòng tập nhỏ trong khu dân cư.
+ Sân bóng đá, cầu lông : Một số sân thể thao tư nhân.
+ Nhà hàng hải sản, nhà hàng Việt Nam : Nhiều lựa chọn dọc Quốc Lộ 1A.
+ Nhà hàng tiệc cưới : Như Hội trường Linh Xuân.
+ Nhà hàng quốc tế : Như lẩu Hàn Quốc, Nhật Bản.
+ Khách sạn Mường Thanh : Chuỗi khách sạn nổi tiếng.
+ Khách sạn bình dân, nhà nghỉ : Nhiều lựa chọn dọc tuyến đường.
+ Quán ăn vỉa hè : Phục vụ các món ăn địa phương như bún, phở, cơm tấm.
+ Quán ăn nhanh : Như Lotteria, KFC, Jollibee.
+ Quán ăn đặc sản : Như bánh tráng trộn, bánh xèo.
+ The Coffee House : Chuỗi cafe nổi tiếng.
+ Highlands Coffee : Có mặt tại nhiều điểm dọc Quốc Lộ 1A.
+ Quán cafe vỉa hè, cafe sân vườn : Nhiều lựa chọn với không gian đẹp.

CÙNG GIÁ

| CÙNG ĐƯỜNG |

BĐS CÙNG QUẬN

Đặc Điểm Bất Động Sản

Diện tích

808 m²

Mức giá

24 tỷ

Phòng ngủ / WC

37PN-38WC

Phân khúc

20-25 tỷ

Bất động sản cùng quận

Bán Nhà Hẻm xe hơi Tam Bình, Tam Phú, (Thủ Đức) 5x20, 100m², nhà Cấp 4, giá 2.5 tỷ

2.5 tỷ

100 m²

Thủ Đức , Hồ Chí Minh

18/02/2025